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O corretor de imóveis e especialista em lançamentos e investimentos imobiliários Clélio Cabral avalia como o avanço do turismo influencia a demanda por propriedades em João Pessoa e no litoral paraibano
A expansão do turismo tem ampliado a movimentação econômica de João Pessoa e criado reflexos também no mercado imobiliário. No primeiro semestre de 2026, a capital paraibana recebeu 825.606 turistas, contra 790.495 no mesmo período de 2025, crescimento de 4,44%. O visitante também permanece, em média, entre sete
e oito dias na cidade, segundo levantamento divulgado com base em dados do turismo paraibano.
Nesse cenário, o corretor de imóveis e especialista em lançamentos e investimentos imobiliários Clélio Cabral aponta que a proximidade da alta temporada costuma aumentar a atenção sobre imóveis destinados tanto à moradia quanto à segunda residência e à locação. "Quando uma cidade amplia seu fluxo turístico, naturalmente cresce
o interesse por imóveis que possam atender diferentes finalidades. O investidor passa a observar não apenas a valorização do patrimônio, mas também a possibilidade de geração de renda com locação", afirma.
O desempenho do setor turístico reforça esse movimento. Durante a temporada de 2025, João Pessoa chegou a registrar mais de 94% de ocupação hoteleira, enquanto dados divulgados pela Prefeitura apontaram expectativa de cerca de 90% de ocupação média ao longo de janeiro de 2026.
O mercado imobiliário da capital também apresenta valorização significativa. De acordo com o FipeZAP, o preço médio do metro quadrado residencial em João Pessoa chegou a R$ 8.341 em julho de 2026, com alta de 9,02% em 12 meses. Em bairros próximos ao litoral, os valores são ainda
maiores, como em Cabo Branco, que registrou R$ 12.622 por metro quadrado em maio.
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